TOEIC Part 7 演習

TOEIC Part 7 Set 21 の解説（トリプルパッセージ・860点レベル）

860点 トリプルパッセージ 不動産

トリプルパッセージ形式の全5問（主旨・参照/照合・NOT問題・語彙・推測）について、各設問の正解・解説・日本語訳・根拠箇所をまとめています。まずは自分で解いてから答え合わせに使ってください。

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設問と解説

設問 1（主旨）

What is the advertisement mainly about?

この広告は主に何についてのものですか。

  1. A. A newly opened train station
  2. B. A parking garage service
  3. C. Apartments available for rent正解
  4. D. A rooftop gardening club

正解: C

解説

広告全体は Maple Court の賃貸住戸の募集案内です。Aは「station」、Bは「parking」、Dは「rooftop garden」を流用した引っ掛け（類型A）で、いずれも主題ではありません。

根拠となる箇所

Discover comfortable urban living at Maple Court ... Available units: ... $1,450/month

設問 2（参照/照合）

Will Owen be allowed to keep his dog in the unit he is considering?

Owen は検討中の住戸で犬を飼うことができますか。

  1. A. Yes, because he is interested in a two-bedroom unit正解
  2. B. No, because pets are not allowed at Maple Court
  3. C. Only if he pays an additional deposit
  4. D. Only in Unit 2B

正解: A

解説

メールで Owen は「2ベッドルームの住戸に関心があり、小型犬を飼っている」と述べています。広告に「Pets are welcome in two-bedroom units only」とあるため、2ベッドルームなら飼育可能です。Bは矛盾、Cは根拠なし、Dの2Bは1ベッドルームでペット不可（類型B）。メールと広告を統合するクロスリファレンス問題です。

根拠となる箇所

We have a small dog ... interested in a two-bedroom unit (e-mail) / Pets are welcome in two-bedroom units only. (advertisement)

設問 3（NOT問題）

What is NOT included in the monthly rent?

月額家賃に含まれないものはどれですか。

  1. A. In-unit laundry
  2. B. High-speed internet
  3. C. Access to the rooftop garden
  4. D. A reserved parking space正解

正解: D

解説

広告に「All units include in-unit laundry, high-speed internet, and access to the rooftop garden」とあり、A・B・Cは家賃に含まれます。専用駐車スペースは「an additional $120 per month」と別料金なので、家賃に含まれない＝答えです。

根拠となる箇所

All units include in-unit laundry, high-speed internet, and access to the rooftop garden. A reserved parking space is available for an additional $120 per month.

設問 4（語彙）

On the schedule, the word "secures" is closest in meaning to

スケジュールの単語 "secures" に最も意味が近いのは次のうちどれですか。

  1. A. delays
  2. B. guarantees正解
  3. C. cancels
  4. D. reviews

正解: B

解説

注記の「a completed form secures priority」の secures は「（優先を）確保する・保証する」の意で、guarantees が最適です。delays（遅らせる）・cancels（取り消す）・reviews（見直す）は文脈に合いません。

根拠となる箇所

Applications are processed in the order received; a completed form secures priority.

設問 5（推測）

Which viewing is most suitable for Owen?

Owen に最も適した内見はどれですか。

  1. A. Thursday, May 9 at 6:00 P.M.
  2. B. Saturday, May 11 at 1:00 P.M.
  3. C. Saturday, May 11 at 10:00 A.M.正解
  4. D. Wednesday, May 15 at 6:00 P.M.

正解: C

解説

Owen は「土曜日しか伺えない」うえ、関心があるのは2ベッドルームの Unit 4A（駐車場込みの費用を質問）。スケジュールで土曜かつ 4A の回は「Sat, May 11 10:00 A.M.」です。Aは木曜・2B、Bは土曜だが 5C、Dは 4A だが水曜（平日）で不可。メールの曜日・希望住戸とスケジュールを統合する問題です。

根拠となる箇所

We can only visit on Saturdays ... total monthly cost for Unit 4A (e-mail) / Sat, May 11 | 10:00 A.M. | 4A (schedule)

本文（赤ペン解説つき）

Questions 1-5 refer to the following advertisement, e-mail, and schedule.
Maple Court Apartments — Now Leasing

Discover comfortable urban living at Maple Court1, a newly renovated building just ten minutes from Elm Street Station2.

Available units:

  • Unit 2B: one-bedroom, 55 m², $1,450/month
  • Unit 4A: two-bedroom, 78 m², $1,950/month
  • Unit 5C: two-bedroom with balcony, 82 m², $2,150/month

All units include in-unit laundry, high-speed internet, and access to the rooftop garden4. A reserved parking space is available for an additional $120 per month5. Pets are welcome in two-bedroom units only3.

A refundable deposit equal to one month's rent is required at signing. Viewings are by appointment; contact our leasing office or see the schedule below.

✎ 赤ペンメモ
  1. 1ハイライト主題＝賃貸物件の案内。→ 設問1
  2. 2下線立地の説明。駅の宣伝ではない（釣り）。→ 設問1
  3. 3ハイライト広告側：ペットは2ベッドルームのみ。メールと照合。→ 設問2
  4. 4ハイライト家賃に含まれる3つ。NOTの消去材料。→ 設問3
  5. 5下線駐車場は別料金＝家賃に含まれない＝NOTの答え。→ 設問3
日本語訳

メープル・コート・アパートメンツ — 入居者募集中

エルム・ストリート駅から徒歩わずか10分、改装したばかりの建物で、快適な都市生活をお楽しみください。

募集中の住戸:
- 2B号室: 1ベッドルーム、55㎡、月$1,450
- 4A号室: 2ベッドルーム、78㎡、月$1,950
- 5C号室: バルコニー付き2ベッドルーム、82㎡、月$2,150

全住戸に、室内洗濯機、高速インターネット、屋上ガーデンの利用が含まれます。専用駐車スペースは月額$120の追加でご利用いただけます。ペットは2ベッドルームの住戸のみ可能です。

契約時に家賃1か月分に相当する返金可能な敷金が必要です。内見は予約制です。リーシングオフィスへご連絡いただくか、下記のスケジュールをご覧ください。

✎ 赤ペンメモ
  1. 1ハイライトメール側：小型犬あり＋2ベッドルーム希望→飼育可。→ 設問2
  2. 2ハイライトメール側：土曜のみ来訪可。スケジュールと照合。→ 設問5
日本語訳

差出人: Owen Brandt
宛先: leasing@maplecourt.example
日付: 5月6日
件名: 2ベッドルームについての問い合わせ

こんにちは。

パートナーと私は来月引っ越す予定で、メープル・コートの2ベッドルームの住戸に関心があります。いくつか質問です。
1. 小型犬を飼っているのですが、検討中の住戸で飼育は可能でしょうか。
2. 駐車スペースも必要です。駐車場込みの4A号室の月額合計を教えていただけますか。
3. 週末に内見できる時間はありますか。私たちは土曜日しか伺えません。

よろしくお願いします。
Owen Brandt

Maple Court — Viewing Schedule (May)
DateTimeUnitAgent
Thu, May 96:00 P.M.2BRosa
Sat, May 11210:00 A.M.4ADevon
Sat, May 111:00 P.M.5CRosa
Wed, May 1536:00 P.M.4ADevon
Notes
  1. Viewings last about 30 minutes. Please arrive five minutes early.
  2. To confirm a slot, reply to the leasing office at least one day in advance.
  3. Applications are processed in the order received; a completed form secures priority1.
✎ 赤ペンメモ
  1. 1ハイライトsecures＝確保する＝guarantees（語彙）。→ 設問4
  2. 2ハイライトスケジュール側：土曜の回。4Aは午前10:00。→ 設問5
  3. 3下線4Aだが水曜（平日）でOwenは不可（釣り）。→ 設問5
日本語訳

メープル・コート — 内見スケジュール（5月）

日付 / 時刻 / 住戸 / 担当
5月9日(木) / 午後6:00 / 2B / Rosa
5月11日(土) / 午前10:00 / 4A / Devon
5月11日(土) / 午後1:00 / 5C / Rosa
5月15日(水) / 午後6:00 / 4A / Devon

注記:
1. 内見は約30分です。5分前にお越しください。
2. 枠の確定には、前日までにリーシングオフィスへご返信ください。
3. 申込は受付順に処理されます。記入済みの申込書が優先を確保します。

🖊 解き方の実況
  1. 1設問先読み。Q2は「メール(文書2)×案内(文書1)」、Q3はNOT問題、Q5は「メール×内見スケジュール(文書3)」の照合。案内→メール→スケジュールの順で読みます。
  2. 2文書1=賃貸物件の案内、文書2=入居希望者 Owen の問い合わせメール、文書3=内見スケジュール表。
  3. 3Q1(主旨): 案内冒頭「Discover comfortable urban living at Maple Court」＋住戸一覧で主題＝賃貸物件の紹介。駅(station)は立地説明で釣りです。Q1
  4. 4Q2(照合): メール「small dog」＋2ベッドルーム希望を、案内「Pets are welcome in two-bedroom units only」と突き合わせ→2ベッドルームなのでペット可。Q2
  5. 5Q3(NOT): 「含まれる」列挙（laundry・internet・rooftop garden）を選択肢と1つずつ照合して消す。駐車場は「additional $120」＝別料金で含まれない＝答え。Q3
  6. 6Q4(語彙): スケジュール注記「secures priority」の secures＝確保する＝guarantees。Q4
  7. 7Q5(照合): メール「only visit on Saturdays」＋4A希望を、スケジュールの土曜の回と突き合わせ→Sat, May 11 10:00 A.M.（4A）。平日の Wed 15 は不可。Q5
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